Haus Doppelobjekt zu verkaufen, Kastav, 385 000 €
Wir vermitteln den Verkauf eines Hauses mit einer Gesamtfläche von 380 m², gelegen an einer äußerst attraktiven Lage mit direktem Zugang zur Hauptverkehrsstraße.
Die Immobilie umfasst Geschäftsflächen, drei Wohneinheiten sowie zugehörige 3 Parkplätze.
Erdgeschoss (130 m²): Geschäftsfläche (ehemalige Bäckerei) und eine Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer (hat separaten Eingang).
Zwischengeschoss: Abstellraum und Zimmer mit Badezimmer (Raumhöhe 2 m).
Erstes Obergeschoss (80 m²): Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, großem Wohnzimmer und Essbereich.
Zwischengeschoss: Wohnzimmer mit Küche (Raumhöhe 2 m).
Dachgeschoss (50 m²): komplett renovierte Wohnung (2023) mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und großzügiger Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die Wohnungen sind kategorisiert und derzeit als Ferienwohnungen vermietet.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, ideal für die Unterbringung von bis zu 20 Mitarbeitern.
Vor dem Haus befinden sich drei zugehörige Parkplätze.
Ordentliche Eigentumsdokumentation.
Die Lage ist stark frequentiert und sowohl zum Wohnen als auch für Geschäftszwecke hervorragend geeignet. Die Wohnungen sind eingerichtet und sofort bezugsfertig, während die Geschäftsfläche renovierungsbedürftig ist (Boden-, Decken- und Wandsanierung).
Die Agentur „Momentum Estates“ erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsdienstleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des VEREINBARTEN KAUFPREISES.