Wohnung 3-Z+WZ zu verkaufen, Rijeka, 587 000 €
Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne, geräumige und bis ins Detail eingerichtete Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 183,44m2, gelegen in einer der gefragtesten Mikrolagen von Rijeka – Donja Vežica. Im ersten Stock eines gepflegten Hauses mit nur drei Wohnungen gelegen, bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist bereit, dass Sie nur noch Ihre Koffer hereinbringen.
Das Hauptgeschoss begeistert durch Großzügigkeit und eine intelligente Raumaufteilung. Das Zentrum des Familienlebens bildet ein imposanter Open Space-Bereich, der eine modern ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein komfortables Wohnzimmer vereint. Dank des Zugangs zum großzügigen Südbalkon ist dieser Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.
Im selben Stockwerk befinden sich drei große Schlafzimmer, die für maximalen Komfort konzipiert sind:
- Master-Schlafzimmer ist eine kleine private Oase. Es ist nach Osten ausgerichtet, damit Sie mit den ersten Sonnenstrahlen aufwachen, und bietet den Luxus eines eigenen Walk-in-Kleiderschranks sowie eines privaten Badezimmers mit moderner Duschkabine.
- Erstes Kinderzimmer teilt den Zugang zum sonnigen Südbalkon mit dem Wohnzimmer.
- Zweites Kinderzimmer verfügt über einen Zugang zum intimeren, westlichen Balkon – perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Für vollständigen Komfort befindet sich auf dieser Etage ein weiteres, geräumiges Badezimmer sowie ein äußerst praktischer Abstellraum.
Die Treppe führt in das Dachgeschoss, das clever genutzt und vollständig funktional ist. Hier befindet sich ein Arbeitszimmer, ideal für ruhiges Arbeiten von zu Hause oder zum Lernen. Auf dieser Etage gibt es auch ein drittes Badezimmer, einen großzügigen Waschraum sowie zusätzlichen Stauraum, wodurch der Wohnraum im unteren Stockwerk maximal entlastet wird.
Qualität, Sicherheit und Energieeffizienz
Das Haus wurde ursprünglich 1952 erbaut, doch müssen Sie sich keine Sorgen um Investitionen machen. Die Wohnung und das Dach wurden 2015 komplett, gründlich und qualitativ hochwertig renoviert, während die neue Fassade 2016 angebracht wurde.
Als Beweis für erstklassige Isolierung und Materialqualität trägt die Wohnung stolz das Energiezertifikat A/A+, was außergewöhnlich niedrige Betriebskosten garantiert. Die Heizung ist eine zentrale Etagenheizung mit Gas, während Klimaanlagen in jedem Raum (einschließlich des Dachgeschosses) für ideale Temperaturen im Sommer und Winter sorgen.
Eine Mikrolage zum Verlieben
Das Leben in Donja Vežica bietet alles, was eine Familie braucht, direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, und für Shopping und Unterhaltung steht das Tower Center zur Verfügung. In den wärmeren Monaten sind die wunderschönen Strände von Pećine nur einen kurzen Spaziergang oder wenige Fahrminuten entfernt.
Zur Wohnung gehören auch zwei gesicherte Parkplätze (in langfristiger Miete), was das Parkproblem in diesem beliebten Viertel vollständig löst.
Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein makellos gepflegtes und liebevoll eingerichtetes Zuhause, das auf eine neue Familie wartet. Verpassen Sie nicht die Chance auf ein kompromissloses Leben!*