Appartamento 4 locali in vendita, Rijeka, 587 000 €
Vi presentiamo un meraviglioso appartamento su due livelli, spazioso e curato nei minimi dettagli, con una superficie di 183,44m2, situato in una delle microzone più ricercate di Rijeka – Donja Vežica. Collocato al primo piano di una casa ben mantenuta con solo tre appartamenti, questa abitazione offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e dotazioni di alto livello. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per accogliere solo le vostre valigie.
Il piano principale entusiasma per la sua spaziosità e per una distribuzione intelligente degli spazi. Il fulcro della vita familiare è rappresentato da un imponente open space che unisce una cucina moderna e attrezzata, la zona pranzo e un confortevole soggiorno. Grazie all’accesso al ampio balkone a sud, questo ambiente è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno.
Al medesimo piano si trovano tre grandi camere da letto, progettate per offrire il massimo comfort:
- Camera matrimoniale è una vera piccola oasi privata. Rivolta a est per svegliarsi con i primi raggi del sole, offre il lusso di una cabina armadio walk-in e un bagno privato con moderna cabina doccia.
- Prima camera per bambini condivide l’uscita sul soleggiato balcone a sud con il soggiorno.
- Seconda camera per bambini ha accesso a un balcone più intimo, rivolto a ovest – perfetto per godersi i tramonti.
Per garantire un comfort completo, a questo piano si trova anche un secondo ampio bagno e un pratico ripostiglio.
Le scale conducono alla mansarda, sfruttata in modo intelligente e completamente funzionale. Qui si trova uno studio, ideale per lavorare da casa in tranquillità o per lo studio. A questo piano si trovano anche un terzo bagno, una spaziosa lavanderia e un ulteriore deposito, liberando così al massimo gli spazi abitativi del piano inferiore.
Qualità, sicurezza ed efficienza energetica
La casa è stata originariamente costruita nel 1952, ma non dovrete preoccuparvi di investimenti. L’appartamento e il tetto sono stati completamente, accuratamente e qualitativamente ristrutturati nel 2015, mentre la nuova facciata è stata realizzata nel 2016.
Come prova dell’eccellente isolamento e della qualità dei materiali, l’appartamento vanta con orgoglio il certificato energetico A/A+, che garantisce costi di gestione estremamente bassi. Il riscaldamento è centralizzato a gas, mentre per mantenere la temperatura ideale sia d’estate che d’inverno ci pensano i condizionatori installati in ogni singola stanza (compresa la mansarda).
Microzona da desiderare
Vivere a Donja Vežica offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano asilo e scuole, mentre per lo shopping e il divertimento c’è il Tower Center. Nei mesi più caldi, alle splendide spiagge di Pećine si arriva con una breve passeggiata o pochi minuti di auto.
All’appartamento sono inclusi anche due posti auto garantiti (in affitto a lungo termine), risolvendo completamente il problema del parcheggio in questo quartiere molto popolare.
Questo non è solo un appartamento, è una casa impeccabilmente mantenuta e arredata con amore che aspetta una nuova famiglia. Non perdete l’occasione di vivere senza compromessi!*