Stavbno zemljišče za prodajo, Buzet, 79 800 €
Gradbeno zemljišče velikosti 2765 m2 v samem srcu Istre, v bližini prometnice, redko poseljeno območje, obdano z gozdovi in zelenjem. Odlična lokacija za gradnjo turističnih objektov, ki zahtevajo zasebnost in mir. Na zemljišču so urejeni priključki za elektriko in vodo.
Stanje terena
Zemljišče je položeno na ravnem terenu in je ugodno za gradnjo vseh vrst objektov ter izpolnjevanje gradbenih zahtev. Na eni strani (jugovzhod) meji na cesto, na drugi strani (severozahod) pa je obdano z gozdom. Prihodnji objekti bodo skozi ves dan obsijani s soncem.
Zemljišče je bilo pred kratkim očiščeno in pripravljeno za začetek gradnje.
Lokacija in dostop
Zemljišče se nahaja v Istarski županiji, v Roškem polju, v sklopu mesta Buzet. Oddaljenost od ceste D44 je približno 200 m, od koder je zelo enostavna povezava z Istarskim ipsilonom in nato z vsemi ostalimi deli Istre in širše. Oddaljenost do morja je manj kot pol ure vožnje. Oddaljenost do Buzeta je približno 10 minut, do Opatije 20 minut, do Reke pa približno 45 minut. Lokacija je obdana z več zanimivimi destinacijami, kot so Hum (najmanjše mesto na svetu), Kotli (majhno naselje z vodnim slapom in mlini, kjer je možno tudi osvežitev v sladki vodi). Lokacijo je prepoznal tudi svetovno znani Ralf Schumacher, ki je v bližini zgradil počitniško rezidenco.
Parcela je neposredno povezana z lokalno cesto, dostop za vozila (tudi na gradbišče) je zelo enostaven in dostopen.
V bližini ni industrije ali industrijskih objektov.
Gradbena regulacija
Gradbene parcele se nahajajo na območju in pod jurisdikcijo Prostorskega načrta Istarske županije, mesta Buzet, ki ureja in potrjuje, da so vse parcele v gradbenem območju in je gradnja dovoljena.
Komunalne priključke
Na zemljišču so že urejeni priključki za elektriko in vodo. Kanalizacija poteka ob cesti tik ob parceli, zato je priključek zelo enostaven.
Lastništvo
Na parcelah ni nobenih bremen (bank, kreditov ali podobno) in parcele so v 1/1 lastništvu, kar olajša prodajo in prenos pri pooblaščenih ustanovah.
Agencija „Momentum Estates“ kot pooblaščeni posrednik v prometu z nepremičninami za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % DOGOVORENE KUPNINE